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香港城规会:改装工厦可作过渡性房屋 为期不超5年

正文:

  城规会基于以下因为认同过渡性房屋属一时性质:(一)竖立过渡性房屋的主意是挑供一时居所,以纾缓轮候公屋家庭和其他居住环境凶劣人士的生活难得。过渡性房屋的需要将在有更众正当的长期性房屋供答下逐渐湮灭。

  中新网11月27日电 据《香港商报》报道,香港城市规划委员会(以下简称城规会)26日宣布,批准已整幢改装的工业大厦,可行为期不超过5年的过渡性房屋用途。

  城规会指出,如经香港运输及房屋片面属专责幼组(以下简称专责幼组)统筹、在位于市区及新市镇地区的长期修建物,包括在“商业”、“综相符发展区”、“其他指定用途”注解“商贸”以及“住宅”地带内已整幢改装的工业大厦,行为期不超过5年的过渡性房屋,可视为属分区计划大纲图(以下简称大纲图)内频繁批准的一时用途。

  为免产生疑问,根据乡郊地区大纲图《注解》的规定,在乡郊地区行为期3年或以下的过渡性房屋用途,必须取得城规会的准许,除非该用途在相关地带的《注解》内列明为批准的用途。

原料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄原料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

  (四)相关申请拉长此规划体制下的制定租期,将根据挑交申请的时间做评估,在长期修建物内过渡性房屋的每次租期不走超过5年。此一时用途仍须相符相关法例及规例。

  城规会于1990年批准,除非城规会授与该用途的一时性质,“5年规则”不适用于长期修建物的一时用途。

  根据市区及新市镇地区大纲图的《注解》,任何土地或修建物的一时用途(展望为期不超过5年)只要相符相关的法例、土地契约条款的规定,及任何其他特区当局规定,便属频繁批准的用途,不必相符其大纲图中相关地带指定的用途或其《注解》的规定(“5年规则”)。

  (二)专责幼组会负责监察听命房屋政策挑供的过渡性房屋,并确保过渡性房屋不会成为长期用途。(三)5年或以下的固定租期可注解于由地政总署批出的稀奇豁免书。

posted @ 18-12-06 11:36  作者:admin  阅读量:

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